Apartmán Črnica

Popis nemovitosti

Šibenik, Crnica, moderní dvoupokojový byt s balkónem a parkovacím místem
Šibenik, Crnica, atraktivní dvoupokojový by o čisté užitné ploše 49,16 m², situovaný v moderní novostavbě postavené v roce 2026, ve výborné lokalitě blízko centra města.Byt se skládá ze vstupní chodby, obývacího pokoje spojeného s jídelním koutem, kuchyně, dvou ložnic,
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 99 399 4415.
Více na Eurovilla.hr, ID: 909955
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/sibenik-crnica-moderni-dvoupokojovy-byt-s-balkonem-a-parkovacim-mistem/909955/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 286 €/m²

Medián podobných nabídek 3 551 €/m²

Rozdíl proti mediánu +20,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 517 €/m²–3 639 €/m² Porovnáno s 40 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Črnica 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 87 % Šibenik 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 85 % Šibenik 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 81 % Donje Ražine 165 000 € · 50 m² 3 300 €/m² Podobnost 80 % Šibenik 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 80 % Šibenik 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 79 % Donje Ražine 178 000 € · 51 m² 3 490 €/m² Podobnost 78 % Šibenik 193 000 € · 47 m² 4 106 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 245 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Črnica

Okres

Šibenik

Župa

Šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

49 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

375867

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 4 286 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 49 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia