Apartmán Brodarica

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - BRODARICA (ŠIBENIK)
Byt v Brodarica, novostavba, přízemí se zahradou
Tento okouzlující přízemní byt je součástí exkluzivní budovy s pouze šesti bytovými jednotkami.
Využijte výhod blízkosti moře a prostorného venkovního prostoru se dvěma zahradami.
Moderní design zahrnuje veškeré pohodlí, které potřebujete, od klimatizace až po podlahové vytápění, což z něj činí ideální domov pro celoroční bydlení.
Nenechte si ujít příležitost zabezpečit tento krásný byt ve vynikající lokalitě!
Velikost bytu je 75.36 m2.
Zahájení stavby: podzim 2024.
Plánované datum příjezdu: leden 2026.
Umístění: Brodarica, pouze 260 metrů od moře a pláže
Vlastnosti apartmánu:
Parkovací místa: 2 vyhrazená parkovací místa
Zahrady:
Předzahrádka: 11,78 m2
Zadní zahrada: 35,50 m2
Pokoje:
Kuchyně
jídelna
Obývací pokoj
1 koupelna (s podlahovým vytápěním)
Prádelna
2 ložnice
Terasa
Další výhody:
Klimatizace v každém pokoji
Podlahové vytápění v koupelně
POZNÁMKA: V reklamě bylo použito 3D vykreslování.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 667 €/m²

Medián podobných nabídek 3 562 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 52.

Cena za m² je vyšší než u 52 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 329 €/m²–5 183 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Brodarica 497 000 € · 77 m² 6 455 €/m² Podobnost 97 % Brodarica 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 97 % Brodarica 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobnost 97 % Brodarica 471 000 € · 72 m² 6 542 €/m² Podobnost 96 % Brodarica 470 000 € · 72 m² 6 528 €/m² Podobnost 96 % Brodarica 471 000 € · 72 m² 6 542 €/m² Podobnost 96 % Brodarica 470 000 € · 72 m² 6 528 €/m² Podobnost 96 % Brodarica 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Šibenik): 2 436 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Šibenik pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

275.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Brodarica

Okres

šibenik

Župa

šibensko-kninska

PSČ

43270

Obytná plocha

75 m²

Velikost pozemku

47 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

258484

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 275.000 € · Cena za m²: 3 667 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m² · Velikost pozemku: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Šibenicko-kninská župa

Šibenicko-kninská župa je chorvatská župa v severní až střední Dalmácii, o rozloze téměř 3 tisíce km². Chorvati tvoří většinu s 88,60 % populace. Srbové jsou druhou největší etnickou skupinou se 8,37 %.

Počet obyvatel: 109 375

Zdroj: Wikipedia