Apartmán Zamet

Popis nemovitosti

Byt Marinići, Viškovo, 92m2
Manor je byt 3S+DB o rozloze 92 m2, rozdělený na dvě obytné jednotky, nacházející se v Marinići. Jedna obytná jednotka je koncipována jako byt 1S+DB, zatímco druhá je uspořádána jako byt 2S+DB. Byty mají také prostornou terasu, dřevěný sklad a parkovací místo. Topení na dřevo a ústřední vytápění na plyn a klimatizace. Blízko veškerých potřebných zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 554 €/m²

Medián podobných nabídek 3 646 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 10.

Cena za m² je vyšší než u 10 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 043 €/m²–4 167 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAMET 187 000 € · 90 m² 2 078 €/m² Podobnost 92 % Zamet 250 000 € · 95 m² 2 632 €/m² Podobnost 82 % Centar 500 000 € · 98 m² 5 102 €/m² Podobnost 81 % Centar 440 000 € · 98 m² 4 490 €/m² Podobnost 81 % RIJEKA 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 80 % RIJEKA 333 000 € · 95 m² 3 505 €/m² Podobnost 79 % Centar 470 000 € · 100 m² 4 700 €/m² Podobnost 78 % RIJEKA 224 000 € · 98 m² 2 286 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 460 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zamet

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

71100

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 2 554 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia