Apartmán Viškovo

Popis nemovitosti

Viškovo, Marinići - 2 ložnice + obývací pokoj v kvalitní novostavbě
VIŠKOVO, MARINICI - 2S + DB v kvalitní novostavběV klidné rodinné ulici na Marinii se prodává byt v kvalitní novostavbě s celkem šesti byty a jedním kancelářským prostorem.
Byt se nachází v prvním patře a má 77.45 m2 hrubý, z toho 67.90 m2 obytného prostoru.
Součástí je dále komora 3.2 m2 a dvě parkovací místa o celkové ploše 25 m2.Plánování: vstupní prostor, obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou, dvě ložnice, koupelna a lodžie.
Byt je funkční, moderní a přizpůsobený modernímu způsobu života.
Lokalita je ideální pro rodiny: v okolí obchody, školka, základní škola, lékárna, autobusové nádraží, sportovní zařízení a všechny základní služby v oblasti Marini a Viškovo.
Stavba navazuje na současné stavební trendy vysoce kvalitní izolace, moderní materiály, energeticky úsporné systémy, moderní tesařství a moderní interiéry.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 052 €/m²

Medián podobných nabídek 2 636 €/m²

Rozdíl proti mediánu +15,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 630 €/m²–3 143 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Viškovo 201 000 € · 77 m² 2 610 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 200 000 € · 77 m² 2 597 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 202 500 € · 77 m² 2 630 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 202 500 € · 77 m² 2 630 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 202 500 € · 77 m² 2 630 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 238 000 € · 77 m² 3 091 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 245 000 € · 77 m² 3 182 €/m² Podobnost 100 % Viškovo 242 000 € · 77 m² 3 143 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Viškovo): 2 483 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 123 € Podle sazby obce Viškovo pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #310857 Plocha: 77 m² Pokoje: 3 Tato varianta 235 000 €
• Apartmán · #310859 Plocha: 77 m² Pokoje: 3 242 000 €

Doplňující informace

Cena

235 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Viškovo

Okres

Viškovo

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51216

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

310857

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 235 000 € · Cena za m²: 3 052 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Viškovo — medián 2 483 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia