Apartmán Trsat

Popis nemovitosti

Pohled na Kvarner z vrcholu Trsat
Byt má celkovou plochu 130m2 a koncept 3S+DB (tři pokoje plus obývací pokoj). Je uspořádán ve dvou patrech, což poskytuje další úroveň prostoru a funkčnosti. Jednou z hlavních výhod tohoto bytu je neomezený výhled na celý Kvarner. což poskytuje pocit prostornosti a spojení s přírodou. V současné době je v nízkém stadiu roh bau, což znamená, že prostor je v podstatě připraven a přizpůsoben pro další úpravy podle osobních preferencí a přání budoucích majitelů. Toto stadium nabízí jedinečnou příležitost pro kreativní design a přizpůsobení prostoru individuálním potřebám a životnímu stylu. Byt se nachází v atraktivní lokalitě a vzhledem k jeho charakteristikám a potenciálu představuje vynikající investiční příležitost pro ty, kteří hledají prostorný, funkční byt s možnostmi přizpůsobení a personalizace. Všechny výše uvedené faktory činí tuto nabídku ideální. příležitostí pro ty, kteří chtějí vytvořit svůj dokonalý domov v krásném prostředí s panoramatickým výhledem na moře. Pro prohlídku a informace o nemovitosti volejte Mirko 0951981686 Zoran 098255312 May 0922333667

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 869 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 31.

Cena za m² je vyšší než u 31 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 789 €/m²–3 899 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

TRSAT 365 000 € · 130 m² 2 808 €/m² Podobnost 100 % BANDEROVO 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Podobnost 88 % RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Podobnost 87 % RIJEKA 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Podobnost 86 % TRSAT 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Podobnost 85 % TRSAT 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Podobnost 84 % Centar 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Podobnost 84 % TRSAT 360 000 € · 129 m² 2 791 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 650 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

373 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Trsat

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

130 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

223892

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 373 000 € · Cena za m²: 2 869 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia