Stan Trsat

Opis nekretnine

Pogledaj Kvarner sa vrha Trsata
Stan se prostire na ukupnoj površini od 130m2 i ima koncept 3S+DB (tri sobe plus dnevni boravak). Organiziran je na dvije etaže, pružajući tako dodatnu razinu prostornosti i funkcionalnosti. Jedna od ključnih prednosti ovog stana je neometan pogled na cijeli Kvarner,
što pruža osjećaj prostranosti i povezanosti s prirodom.
Trenutno je u fazi niskog roh bau, što znači da je prostor osnovno uređen i prilagođen za daljnje uređenje prema osobnim preferencijama i željama budućih vlasnika. Ova faza nudi jedinstvenu priliku za kreativno oblikovanje i prilagodbu prostora prema individualnim
potrebama i stilu života.
Stan je lociran na atraktivnoj lokaciji, a s obzirom na njegove karakteristike i potencijal, predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za one koji traže prostran, funkcionalan stan s mogućnostima prilagodbe i personalizacije. S obzirom na sve navedeno, ovo je idealna
prilika za one koji žele stvoriti svoj savršeni dom u prekrasnom okruženju s panoramskim pogledom na more.
Za ogled i informacije o nekretnini nazovite
Mirko 0951981686
Zoran 098255312
Maja 0922333667

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 869 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 333 €/m²

Razlika od medijana -13,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 789 €/m²–3 899 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

TRSAT 365 000 € · 130 m² 2 808 €/m² Sličnost 100 % BANDEROVO 350 000 € · 130 m² 2 692 €/m² Sličnost 88 % RIJEKA 319 000 € · 130 m² 2 454 €/m² Sličnost 87 % RIJEKA 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Sličnost 86 % TRSAT 415 000 € · 110 m² 3 773 €/m² Sličnost 85 % TRSAT 365 000 € · 122 m² 2 992 €/m² Sličnost 84 % Centar 395 000 € · 126 m² 3 135 €/m² Sličnost 84 % TRSAT 360 000 € · 129 m² 2 791 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 650 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

373 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Trsat

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

130 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

ID oglasa

223892

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 373 000 € · Cijena po m²: 2 869 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 130 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia