Apartmán Srdoči

Na prodej · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Pokoje 47 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 221 482 € 4 712 €/m²

Popis nemovitosti

Projekt srdoČi byt a12
Představujeme vám náš nejnovější rezidenční a obchodní projekt Srdoči.
Budova s více bytovými jednotkami, v souladu s podrobným plánem, se skládá z obytných jednotek 104 s garážovými stáními, skladovacími prostory a obchodními prostory 7.
Bude se skládat z podzemních podlaží 3, kde se nacházejí garážová stání a skladovací prostory.
Nad podzemními garážemi budou postaveny dvě obytné obchodní budovy P+ 5 pater.
V přízemí budou obchodní prostory, zatímco mezi budovami bude pěší náměstí.
Od 1.
5.
K dispozici je celkem 104 bytů ve dvou obytných budovách.
Nachází se ve velmi oblíbené poloze v centru Srdoče, která je právem považována za žádanou a atraktivní rezidenční lokalitu v západní části města, poskytuje v bezprostřední blízkosti mnoho občanské vybavenosti: dvě základní školy, dvě mateřské školy, sportovní haly, nákupní centrum, četné restaurace, kavárny, tenisové kurty, bazény, hřiště, výborné dopravní spojení, blízkost dalších městských linek.
Tyto apartmány poskytují dokonalou kombinaci pohodlí, elegance a funkčnosti, stejně jako výjimečné pohodlí v blízkosti všech potřebných vybavení pro život.
Blízkost Opatija je přidanou hodnotou této pozice.
Každý apartmán je pečlivě navržen tak, aby vyhovoval různým životním stylům, od prostorných rodinných prostor až po kompaktní jednotky pro jednotlivce nebo páry.
Apartmány jsou následujících kvadratur a typů:
- 1S + DB (od 40.09 51.80m2);
- 2S + DB (od 57.70 76.11m2);
- 3S + DB (od 94.75 98.07m2);
Kompletní výstavba a uspořádání bytů na vyšší úrovni, vyznačující se kvalitním vybavením a konstrukcí; podlahové vytápění s termostatem pro základní vytápění v obývacích pokojích a koupelnách, invertorové klimatizační jednotky pro vytápění a chlazení, keramická dlažba 1. třídy, kvalitní laminát jako povrchová úprava pro podlahy ložnic, terasy
Ukončení prací je naplánováno na podzim 2026.
Zejména bychom chtěli upozornit na možnost slevy na všechny platby nad vklad ve výši 20%, ve výši:
- 8% sleva na všechny vklady nad vklad až do 30.06.2024.
- 6% sleva na všechny platby nad vklad od 01.07.2024.
30.09.2024
- 4% sleva na všechny platby nad vklad od 01.10.2024.
31.12.2024.
- 2% sleva na všechny platby nad vklad od 01.01.2025.
31.03.2025
Abyste usnadnili proces nákupu a prodeje, měli byste kontaktovat náš odborný tým Dogma Capital, který otevírá možnost financování.
Zveme vás k individuální prezentaci, kde tento unikátní projekt podrobněji představíme.
Pro více informací a rezervaci jsme Vám k dispozici.
DOGMA VLASTNOSTI - RIJEKA
051/341-080
DOGMA VLASTNOSTI -RIJEKA 2, VEŘEJNÉ CENTRUM
051/564-890
DOGMA VLASTNOSTI
051/271-365

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 712 €/m²
Medián podobných nabídek 4 152 €/m²
Rozdíl proti mediánu +13,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 039 €/m²–4 540 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 235 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

65
Zobrazit dalších 57 variant

Doplňující informace

Cena
221 482 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Srdoči
Okres
Rijeka
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51000
Obytná plocha
47 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
Garáž
1
ID inzerátu
230335

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Garáž
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 221 482 € · Cena za m²: 4 712 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Srdoči, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje