Apartmán Soline

Popis nemovitosti

Byt – Prodej – SOLINE (KRK)
Krk, zátoka Soline, okolí. Apartmán ve 2. patře
Byt má obytnou plochu 71 m2, skládá se z: dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou krytých teras.
Kvalitní konstrukce, klimatizace, plastová okna s moskytiérami. Kvalitní italská keramika a koupelnové a sanitární vybavení.
Parkovací místo o rozloze 12,5 m2.
Čistá dokumentace k vlastnictví.
DPH je zahrnuta v ceně.
Krásná a klidná lokalita, 1800 metrů od moře.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 169 €/m²

Medián podobných nabídek 3 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 435 €/m²–4 206 €/m² Porovnáno s 27 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Soline 259 500 € · 75 m² 3 460 €/m² Podobnost 89 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 85 % Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 85 % Soline 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 83 % Soline 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 83 % Soline 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 83 % Soline 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 82 % Soline 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 249 €–426 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 457 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 2 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

250944

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 169 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 27 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia