Appartamento Soline

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - SOLINE (KRK)
Krk, baia di Soline, zona più vicina. Appartamento al 2. piano Appartamento di superficie abitabile 71 m2, composto da: due camere da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo, due terrazze coperte. Costruzione di qualità, aria condizionata, infissi in PVC con zanzariere. Ceramica italiana di qualità e sanitari per il bagno. Posto auto di superficie 12,5 m2. Documentazione di proprietà pulita. IVA inclusa nel prezzo. Bella e tranquilla posizione, 1800 metri dal mare.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 3 169 €/m²

Mediana di annunci simili 3 773 €/m²

Differenza dalla mediana -16,0 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 19.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 19 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 436 €/m²–4 380 €/m² Confrontato con 27 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Somiglianza 85 % SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Somiglianza 85 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Somiglianza 83 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Somiglianza 83 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Somiglianza 83 % SOLINE 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Somiglianza 82 % SOLINE 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Somiglianza 82 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Somiglianza 82 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 249 €–426 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 457 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

225 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Soline

Distretto

Krk

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51500

Superficie abitabile

71 m²

Camere

2

ID annuncio

250944

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 169 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 27 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Soline (Župa dubrovačka)

Soline è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Župa Dubrovnik, nella contea di Dubrovnik-Neretva.

Popolazione: 273

Fonte: Wikipedia