Apartmán Soline

Popis nemovitosti

Apartmán s krásným výhledem na moře - nově postavený záliv Soline
Nově postavené byty na prodej v zálivu Soline na ostrově Krk. Byty se nacházejí v obytné budově s celkem devíti byty, tři u každého vchodu. Je plánováno instalovat keramické dlaždice, PVC okenní a dveřní výplně a invertorové klimatizace pro vytápění a chlazení. Projekt je ve výstavbě a má být dokončen v červenci 2024. Byt s výhledem na moře o rozloze 71,00 m2 se skládá ze dvou ložnic, koupelny, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny a terasy. K dispozici je parkovací místo. Klidná lokalita, vzdálenost od moře a centra je 800 m.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 507 €/m²

Medián podobných nabídek 3 773 €/m²

Rozdíl proti mediánu -7,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 424 €/m²–4 399 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SOLINE 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Podobnost 100 % SOLINE 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Podobnost 99 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 99 % SOLINE 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Podobnost 99 % SOLINE 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Podobnost 98 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 98 % SOLINE 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobnost 98 % SOLINE 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Krk): 3 435 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 249 €–426 € Podle sazby obce Krk pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #220553 Plocha: 71 m² Pokoje: 3 Tato varianta 249 000 €
• Apartmán · #220559 Plocha: 66 m² Pokoje: 3 249 000 €

Doplňující informace

Cena

249 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Soline

Okres

Krk

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51500

Obytná plocha

71 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

220553

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 507 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Krk — medián 3 435 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Soline

Soline je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Dubrovnicko-neretvanské župě, spadající pod opčinu Župa Dubrovačka. Nachází se asi 12 km jihovýchodně od Dubrovníku. V roce 2011 zde žilo celkem 268 obyvatel.

Počet obyvatel: 273

Zdroj: Wikipedia