Stan Soline

Opis nekretnine

Apartman s lijepim pogledom na more - novogradnja uvala Soline
Prodaju se apartmani u novogradnji u uvali Soline na otoku Krku.
Apartmani se nalaze u stambenoj zgradi s ukupno devet apartmana, po tri na svakom ulazu. Planira se ugradnja keramičkih pločica, PVC stolarije i inverter-klima uređaja za grijanje i hlađenje. Projekt je u gradnji, planirani dovršetak je u srpnju 2024.godine.
Apartman s pogledom na more površine 71,00 m2 sastoji se od dvije spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice i terase. Ima jedno parkirno mjesto.
Mirna lokacija, udaljenost do mora i centra je 800 m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 507 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 773 €/m²

Razlika od medijana -7,0 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 35.

Cijena po m² viša je nego kod 35 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 435 €/m²–4 206 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Soline 249 000 € · 71 m² 3 507 €/m² Sličnost 100 % Soline 249 000 € · 70 m² 3 557 €/m² Sličnost 99 % Soline 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 99 % Soline 265 000 € · 70 m² 3 786 €/m² Sličnost 99 % Soline 265 000 € · 73 m² 3 630 €/m² Sličnost 98 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Sličnost 98 % Soline 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Sličnost 98 % Soline 249 000 € · 73 m² 3 411 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 249 €–426 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #220553 Površina: 71 m² Sobe: 3 Ova varijanta 249 000 €
• Stan · #220559 Površina: 66 m² Sobe: 3 249 000 €

Dodatne informacije

Cijena

249 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Soline

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

71 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

220553

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 249 000 € · Cijena po m²: 3 507 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 71 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Soline (Župa dubrovačka)

Soline je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Župa dubrovačka, Dubrovačko-neretvanska županija.

Broj stanovnika: 273

Izvor: Wikipedia