Apartmán Smokvica Krmpotska

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, dvoupokojový byt o rozloze 54 m² s krásným výhledem a podkrovím 30 m²
Tento světlý a funkční byt se nachází v klidné osadě, která dokonale kombinuje klid s blízkostí moře, a je ideální volbou pro rodinné bydlení, letní útočiště nebo chytrou turistickou investici.Byt disponuje dvěma pohodlnými ložnicemi, koupelnou a prostornou otevřenou
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 760 1043.
Více na Eurovilla.hr, ID: 404505
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/novi-vinodolski-dvoupokojovy-byt-o-rozloze-54-m2-s-krasnym-vyhledem-a-podkrovim-30-m2/404505/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 389 €/m²

Medián podobných nabídek 3 538 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 501 €/m²–4 049 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 240 000 € · 54 m² 4 444 €/m² Podobnost 82 % NOVI VINODOLSKI 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnost 81 % NOVI VINODOLSKI 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnost 81 % Novi Vinodolski 179 000 € · 57 m² 3 140 €/m² Podobnost 76 % NOVI VINODOLSKI 234 683 € · 58 m² 4 046 €/m² Podobnost 75 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 74 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 74 % Novi Vinodolski 215 845 € · 61 m² 3 538 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 54 €–270 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

237 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Smokvica Krmpotska

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

54 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

351369

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 237 000 € · Cena za m²: 4 389 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 54 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska nebo často pouze Smokvica je malá vesnička a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Novi Vinodolski. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Novi Vinodolski. V roce 2001 zde žilo celkem 48 obyvatel. V roce 1981 zde žilo 20 obyvatel a v roce 1991 již 29, takže počet obyvatel ve Smokvici stoupá.

Počet obyvatel: 29

Zdroj: Wikipedia