Apartmán Smokvica Krmpotska

Popis nemovitosti

Byt Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski, 82m2
Objekt se 6 byty, poslední volný byt v přízemí s velkou terasou a vlastní zahradou. Nachází se na konci slepé ulice, mírně vyčnívá nad ostatními budovami a má tak krásný výhled na zeleň a moře, které je vzdálené 250 metrů. Skládá se ze dvou ložnic, koupelny, toalety, kuchyně a obývacího pokoje a velké terasy a balkónu obklopujících byt.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 146 €/m²

Medián podobných nabídek 3 344 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 093 €/m²–3 797 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 98 % SMOKVICA KRMPOTSKA 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnost 92 % Smokvica Krmpotska 329 000 € · 82 m² 4 012 €/m² Podobnost 85 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 84 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 84 % SMOKVICA KRMPOTSKA 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Podobnost 82 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 82 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 82 €–410 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• jo-da nekretnine d.o.o. Tato nabídka 340 000 €
• EURO IMMOBILIEN 340 000 €

Doplňující informace

Cena

340 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Smokvica Krmpotska

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

82 m²

Velikost pozemku

40 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

138786

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 146 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 82 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. jo-da nekretnine d.o.o. – 340 000 €; EURO IMMOBILIEN – 340 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska nebo často pouze Smokvica je malá vesnička a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, spadající pod opčinu města Novi Vinodolski. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Novi Vinodolski. V roce 2001 zde žilo celkem 48 obyvatel. V roce 1981 zde žilo 20 obyvatel a v roce 1991 již 29, takže počet obyvatel ve Smokvici stoupá.

Počet obyvatel: 29

Zdroj: Wikipedia