Apartma Smokvica Krmpotska

Opis nepremičnine

Stanovanje Smokvica Krmpotska, Novi Vinodolski, 82m2
Objekt s 6 stanovanj, zadnji preostali stan v pritličju z veliko teraso in posestjo v lasti. Postavljen na koncu slepe ulice, rahlo dvignjen nad ostale objekte, zato je dobil čudovit razgled na zelenje in morje, ki je oddaljeno 250 metrov. Sestavljen je iz dveh spalnic, kopalnice, wc-ja, kuhinje in dnevne sobe ter velike terase in balkona, ki obkrožajo stan.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 146 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 344 €/m²

Razlika od mediane +24,0 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 94.

Cena na m² je višja kot pri 94 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 093 €/m²–3 797 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 80 m² 3 750 €/m² Podobnost 98 % SMOKVICA KRMPOTSKA 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobnost 92 % Smokvica Krmpotska 329 000 € · 82 m² 4 012 €/m² Podobnost 85 % NOVI VINODOLSKI 213 000 € · 86 m² 2 477 €/m² Podobnost 84 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 84 % SMOKVICA KRMPOTSKA 275 000 € · 97 m² 2 835 €/m² Podobnost 82 % SMOKVICA KRMPOTSKA 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobnost 82 % NOVI VINODOLSKI 269 000 € · 76 m² 3 539 €/m² Podobnost 82 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 82 €–410 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

• jo-da nekretnine d.o.o. Ta ponudba 340 000 €
• EURO IMMOBILIEN 340 000 €

Dodatne informacije

Cena

340 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Smokvica Krmpotska

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

82 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

ID oglasa

138786

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 340 000 € · Cena na m²: 4 146 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 340 000 €; EURO IMMOBILIEN – 340 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Smokvica Krmpotska

Smokvica Krmpotska je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 29

Vir: Wikipedia