Apartmán Rubeši

Popis nemovitosti

Kastav, Rubeši - novostavba v Rubeši
KASTAV, RUBESHI - nová výstavba na rubes Prodáváme novou budovu, která se skládá ze 3 ložnic, koupelny a toalety, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a bytu s dvěma balkóny, které se táhnou po celé délce bytu. Podlahové vytápění je instalováno a může být napájeno elektřinou, tepelným čerpadlem nebo plynem Připraveno k instalaci klimatizace v každém pokoji Vysoce kvalitní keramika: Byt je vybaven prémiovou keramickou výbavou první třídy, která poskytuje elegantní vzhled a snadnou údržbu. Každý detail je pečlivě vybrán, aby vytvořil moderní a sofistikovanou atmosféru. Sanitární vybavení renomovaných značek: Kvalita je zřejmá v každé části bytu. Sanitární vybavení od známých značek Geberit a Hansgrohe zaručuje vynikající funkčnost, odolnost a estetiku. Nemovitost se nachází v skvělé lokalitě, protože nabízí soukromí ve všech ohledech a přitom je blízko veškeré infrastruktury, mateřských škol, škol, Opatije a Rijeke. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 214 €/m²

Medián podobných nabídek 3 190 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 56.

Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 360 €/m²–3 750 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RUBEŠI 350 000 € · 136 m² 2 574 €/m² Podobnost 97 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Podobnost 81 % KASTAV 699 000 € · 132 m² 5 295 €/m² Podobnost 81 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnost 81 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Podobnost 81 % RUBEŠI 400 000 € · 118 m² 3 390 €/m² Podobnost 79 % KASTAV 310 000 € · 136 m² 2 279 €/m² Podobnost 79 % Rešetari 599 000 € · 145 m² 4 131 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

450 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rubeši

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

140 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

148970

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Ćikovići

Ikovii je bývalá osada v Chorvatské republice, v rámci obce Kastav, Primorje-Gorski Kotar County. Vypořádání je 2006. Rok byl zrušen a připojen ke Kastavu.

Zdroj: Wikipedia