Stan Rubeši

Opis nekretnine

Kastav, rubeŠi - novogradnja na rubešima
KASTAV, RUBEŠI - novogradnja na rubešima
Prodajemo novogradnju koja se sastoji od 3 spavaće sobe, kupaonice i wc-a, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom te stanu pripadaju dva balkona oja se prostiru cijelom duljinom stana.
Sprovedeno je podno grijanje koje može biti na struju, dizalicu topline ili plin
Spremno je sve za instalaciju klima uređaja u svakoj sobi
Keramika Visoke Klase: Stan je uređen vrhunskom keramikom prve klase, pružajući vam elegantan izgled i lako održavanje. Svaki detalj je pažljivo odabran kako bi stvorio suvremen i sofisticiran ambijent.
Sanitarije Renomiranih Brendova: Kvalitet je očigledan u svakom dijelu stana. Sanitarije iz poznatih brandova Geberit i Hansgrohe garantiraju vrhunsku funkcionalnost, trajnost i estetiku.
Nekretnina je na odličnoj poziciji jer nudi privatnost u svakom smislu, a opet je u blizini svih sadržaja, vrtića, škole, Opatije i Rijeke.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 214 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 190 €/m²

Razlika od medijana +0,8 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 360 €/m²–3 750 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RUBEŠI 350 000 € · 136 m² 2 574 €/m² Sličnost 97 % KASTAV 150 000 € · 132 m² 1 136 €/m² Sličnost 81 % KASTAV 699 000 € · 132 m² 5 295 €/m² Sličnost 81 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Sličnost 81 % Kastav 453 000 € · 142 m² 3 190 €/m² Sličnost 81 % RUBEŠI 400 000 € · 118 m² 3 390 €/m² Sličnost 79 % KASTAV 310 000 € · 136 m² 2 279 €/m² Sličnost 79 % Rešetari 599 000 € · 145 m² 4 131 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 700 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rubeši

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

140 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

148970

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 3 214 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 140 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ćikovići

Ćikovići su bivše naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Kastav, Primorsko-goranska županija. Naselje je 2006. godine ukinuto i pripojeno Kastavu.

Izvor: Wikipedia