Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Centrum bytu, Rijeka, 105m2
Korzo Rijeka, pěší zóna. >>bos_Latn<< Budova z roku 1856 s úhledným portikem a schodištěm. Málokdy se v tak velkém prostoru nachází městské hodiny. Fantastický prostor v samém centru města v prvním patře, který je v současnosti využíván jako komerční prostor. Okna na schodech a na Koblerově náměstí. Ústřední vytápění. Pokud máte zájem o koupi nebo pronájem, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 562 €/m²

Medián podobných nabídek 3 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu +36,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 93.

Cena za m² je vyšší než u 93 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 652 €/m²–4 125 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 259 000 € · 105 m² 2 467 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 249 000 € · 106 m² 2 349 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 269 000 € · 104 m² 2 587 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 525 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

479 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

105 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

61176

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 479 000 € · Cena za m²: 4 562 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 105 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia