Na prodej · Podmurvice · Primorsko-goranska
PODKROVÍ- 2S+DB ,novostavba,58.54 m2
Rijeka – moderní byt v novostavbě s výhledem na moře
V nabídce máme byt umístěný v kvalitní novostavbě na klidném a příjemném místě v Rijeci, ideální pro život nebo investici.
Byt poskytuje otevřený a nenápadný výhled na moře a okolní ostrovy.
Nemovitost se prodává podle principu „klíč v ruce“, s důrazem na moderní výstavbu, funkční dispozice a použití kvalitních materiálů.
Byt o celkové ploše 58,54 m² se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny (51,62m2), balkónu 4,72m2 a příslušných doplňků a parkovací místo se nachází na prvním patře.
Zvláštní pozornost je věnována vybavení a technickým řešením:
podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla zajišťuje vysokou energetickou účinnost a příjemnou teplotu po celý rok, přičemž v každém pokoji je instalováno klimatizační zařízení.
Vnější PVC okenní výplně s trojskleným sklem, hliníkové rolety na elektrické ovládání a moskytiéry dále přispívají k pohodlí bydlení.
Interiér charakterizují kvalitní podlahy a moderně vybavená koupelna obložená italskou keramikou, přičemž bezpečnost zajišťují protivloupové vstupní dveře.
Budova je tepelně izolována (10 cm fasáda) a pozemek je upraven a oplocen, s automatickými vstupními vraty, což dále přispívá k pocitu soukromí a bezpečnosti.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k zakoupení moderního, funkčního bytu na žádané lokalitě, s důrazem na kvalitu výstavby a příjemný životní styl.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Rijeka
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
250 000 € · 58 m²
4 310 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
232 000 € · 58 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
164 000 € · 58 m²
2 828 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
189 000 € · 58 m²
3 259 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
186 000 € · 58 m²
3 207 €/m²
Podobnost 100 %
RIJEKA
185 000 € · 58 m²
3 190 €/m²
Podobnost 100 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 250 000 € · Cena za m²: 4 310 €/m²
Obytná plocha: 58 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia