Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Potok | třípokojový byt v širším centru města
RIJEKA, POTOK | Nabízí se prostorný a funkční byt, nacházející se v velmi atraktivní městské lokalitě, ideální pro rodinné bydlení, ale také jako investice. Byt se skládá ze tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny, chodby a balkónu, přičemž jeho hodnotu zvyšuje připojený úložný prostor na podkroví. Rozložení místností poskytuje četné možnosti pro design a přizpůsobení osobním potřebám. Tři ložnice ho činí zvláště zajímavým pro rodiny, zatímco jeho poloha a velikost nabízejí vynikající potenciál pro investice a příjem z pronájmu. Širší centrum Rijeka zajišťuje vynikající propojení se zbytkem města a blízkost obchodů, veřejné dopravy, škol, univerzit a dalších služeb potřebných pro každodenní život. Nemovitost je vynikající volbou pro kupce hledající byt v dobré lokalitě s potenciálem zvýšit hodnotu prostřednictvím rekonstrukce, stejně tak pro investory, kteří vidí možnost dlouhodobých nebo turistických pronájmů. Tříložnicový byt s balkonem a dalším úložným prostorem představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří chtějí kvalitní nemovitost v širším centru Rijeka. Pro více informací a prohlídku neváhejte kontaktovat Ivana Šikić asistent v makléřské kanceláři +385 91 972 9068 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 730 €/m²

Medián podobných nabídek 3 142 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 690 €/m²–3 553 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 315 000 € · 114 m² 2 763 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 405 000 € · 114 m² 3 553 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 320 000 € · 114 m² 2 807 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 182 000 € · 114 m² 1 596 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 339 000 € · 112 m² 3 027 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 376 000 € · 117 m² 3 214 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 345 000 € · 110 m² 3 136 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 364 000 € · 110 m² 3 309 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

311 250 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Potok

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

43232

Obytná plocha

114 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

1

Toalety

1

ID inzerátu

359749

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 311 250 € · Cena za m²: 2 730 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 114 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia