Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

ZAMET - NOVOSTAVBA bytu s výhledem na moře
K prodeji je moderní a funkční byt 2S+DB, o celkové rozloze 75,19 m2, který se nachází v přízemí kvalitní novostavby s otevřeným panoramatickým výhledem na moře a venkovním parkovacím stáním.
Byt je ideální volbou pro mladé rodiny, ale i pro ty, kteří hledají vysoký, moderní a pohodlný obývací prostor.
Díky jižní orientaci je byt po většinu dne naplněn přirozeným světlem.
Budova se nachází v klidném a moderním rezidenčním prostředí s krásně upravenou zahradou a zelenými plochami pro nájemce, což je ideální pro rodinný život a zároveň blízko ke všem důležitým městským zařízením.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat!!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 133 €/m²

Medián podobných nabídek 3 240 €/m²

Rozdíl proti mediánu +27,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 669 €/m²–3 929 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 375 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

75 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

323599

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 133 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 75 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia