Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

ZAMET - NOVOZGRAJENO stanovanje s pogledom na morje
RIJEKA – ZAMET | Nova gradnja s panoramskim pogledom na morje Na prodajo je moderan in funkcionalen stan 2S+DB, skupne površine 75,19 m², postavljen v pritličju kakovostne nove gradnje, z odprtim panoramskim pogledom na morje in pripadajočim zunanjim parkirnim mestom.Stan je idealna izbira za mlade družine, pa tudi za vse, ki iščejo udoben, sodoben in miren življenjski prostor z visoko stopnjo udobja in zasebnosti.Prostran dnevni prostor, povezan s teraso, nudi spektakularen pogled na morje, popoln za jutranjo kavo ali sprostitev v večernjih urah. Zahvaljujoč južni orientaciji je stan skozi večino dneva napolnjen s naravno svetlobo.Zgradba se nahaja v mirnem in moderno urejenem stanovanjskem okolju, s lepo urejenim dvoriščem in zelenimi površinami za stanovalce, kar jo naredi popolno za družinsko življenje, hkrati pa blizu vseh pomembnih mestnih vsebin.Za več informacij nas prosimo kontaktirajte!!!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 133 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 240 €/m²

Razlika od mediane +27,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 669 €/m²–3 929 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 365 000 € · 75 m² 4 867 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 320 000 € · 75 m² 4 267 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 280 000 € · 75 m² 3 733 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 310 000 € · 74 m² 4 189 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 290 000 € · 74 m² 3 919 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 320 000 € · 76 m² 4 211 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

310 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

75 m²

Sobe

3

ID oglasa

323599

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 310 000 € · Cena na m²: 4 133 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia