Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Exkluzivní – Trsat, 3pokojový apartmán, 72 m2
CASA BELLA nabízí byt v atraktivní lokalitě na Vojaku, v přízemí budovy, s celkovou plochou 72 m2, skládající se ze tří ložnic, kuchyně s jídelnou, koupelny, chodby, lodžie a dřevorubce; nemovitost je plně přizpůsobena, což umožňuje novému majiteli, aby ji zařídil podle svého přání, a ubytování ve vyhledávané lokalitě Trsat může udělat život ideální rodinu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 639 €/m²

Medián podobných nabídek 3 733 €/m²

Rozdíl proti mediánu -29,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 194 €/m²–4 267 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 197 000 € · 72 m² 2 736 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

72 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

318161

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 2 639 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 72 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia