Stan Rijeka

Opis nekretnine

Ekskluzivno – trsat 3sb stan,72 m2
CASA BELLA iz ponude izdvaja stan na atraktivnoj lokaciji na Vojaku, u prizemlju zgrade, ukupne površine 72 m², koji se sastoji od tri spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom, kupaonice, hodnika, lođe i drvarnice; nekretnina je u potpunosti za adaptaciju što novom vlasniku omogućuje uređenje prema vlastitim željama, a smještaj na traženoj lokaciji Trsata čini je idealnom za ugodan obiteljski život ili kao izvrsnu investicijsku priliku.Kupnja moguća isključivo na gotovinu.https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 639 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 733 €/m²

Razlika od medijana -29,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 194 €/m²–4 267 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 235 000 € · 72 m² 3 264 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 312 000 € · 72 m² 4 333 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 187 000 € · 72 m² 2 597 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 255 000 € · 72 m² 3 542 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 259 000 € · 72 m² 3 597 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 197 000 € · 72 m² 2 736 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 230 000 € · 72 m² 3 194 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 195 000 € · 73 m² 2 671 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

190 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

72 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

318161

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 190 000 € · Cijena po m²: 2 639 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia