Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Belveder, byt 57,80m2, 2 ložnice, balkon, výtah - top lokalita!
K prodeji je slunný byt s nádherným výhledem na moře a město 5.
patro, elegantní budova s novou fasádou a dvěma výtahy.Na prodej je velmi elegantní a funkční byt se nachází v pátém patře původní dobře udržované budovy se zcela novou fasádou, zdobené portunum a dokonce i dva nové výtahy.Byt je jihozápadní orientace, velmi světlé a teplé po celý den, a skládá se z:-vstup chodba-koupelna
Vytápění je prostřednictvím klimatizace.
Vzhledem k vynikajícímu a funkčnímu uspořádání je zde možnost přeměny na 2s+db.Dokonalá investice nebo domov pro všechny generaceVzhledem k mimořádné poloze v blízkosti všech vysokých škol a centra města představuje tato nemovitost vynikající obchodní příležitost pro studentské nebo turistické nájemné.Zároveň díky své poloze, dobré podlaze a dvěma výtahům je byt vhodný pro kvalitní bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 596 €/m²

Medián podobných nabídek 3 596 €/m²

Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 51.

Cena za m² je vyšší než u 51 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 169 €/m²–3 860 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 220 000 € · 57 m² 3 860 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 57 m² 3 684 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 205 000 € · 57 m² 3 596 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 285 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

310416

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výtah

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 3 596 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia