Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Bulvard, byt 33 m2 se zahradou
K prodeji je dvoupokojový klasický byt se nachází v suterénu bytového domu, o celkové rozloze 33.72 m2.
Nemovitost byla kompletně zrekonstruována v 2021 a je připravena k nastěhování.
Byt se skládá z:- dvě ložnice- kuchyň s jídelnou- koupelny- chodby- přístřešky V přední části bytu je prostorná zahrada používána výhradně majiteli tohoto bytu, ideální pro relaxaci a užívat si výhled na Istrii a Kvarner.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 515 €/m²

Medián podobných nabídek 4 310 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 63.

Cena za m² je vyšší než u 63 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 959 €/m²–4 682 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 149 000 € · 33 m² 4 515 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 160 000 € · 33 m² 4 848 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 133 000 € · 34 m² 3 912 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 143 000 € · 34 m² 4 206 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 165 000 € · 34 m² 4 853 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 149 000 € · 34 m² 4 382 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 114 000 € · 34 m² 3 353 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 115 000 € · 34 m² 3 382 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 165 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

149 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

33 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

308318

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 149 000 € · Cena za m²: 4 515 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 33 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia