Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Belvedere - třípokojový byt
RIJEKA, BELVEDER - třípokojový bytProdáváme byt ve velmi elegantní budově na Belvedere, v docházkové vzdálenosti od centra města.
Byt se nachází ve zvýšeném přízemí budovy, což jej činí zajímavým i pro obchodní prostory.
Skládá se ze tří samostatných pokojů, kuchyně s jídelním koutem a koupelny.
Pro více informací, stejně jako pro dohodu o prohlížení objektu neváhejte nás kontaktovatVážení klienti, agenturní poplatek je účtován v souladu se všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 778 €/m²

Medián podobných nabídek 3 505 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 19.

Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 016 €/m²–3 894 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 151 000 € · 90 m² 1 678 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 319 000 € · 91 m² 3 505 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 290 000 € · 91 m² 3 187 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 327 000 € · 89 m² 3 674 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 249 000 € · 88 m² 2 830 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 450 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

90 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

305631

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 250 000 € · Cena za m²: 2 778 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 90 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia