Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Drenova, 63m2, 2 ložnice + obývací pokoj, terasa
K prodeji je moderní byt 63 m2, který se nachází ve druhém patře menší budovy s celkem dvěma podlažími.
Byt se skládá ze dvou ložnic a prostorného obývacího pokoje s přístupem na velkou terasu 20 m2, která poskytuje příjemný výhled a je ideální pro relaxaci. Budova je ve výstavbě s plánovaným dokončením 2026.
roky, a byt bude vybaven ústředním, podlahovým a klimatizačním vytápěním a PVC truhlářství.
Zákazník má možnost zvolit si podlahové krytiny dle vlastního vkusu.
Spolu s bytem je k dispozici komora v suterénu 4 m2, která je přístupná přímo z garáže.
V ceně jsou tři parkovací stání, jedno garážové stání a dvě venkovní.
Budova se nachází podél hlavní silnice, ve výborné lokalitě s rychlým spojením a veškerou občanskou vybaveností v okolí.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 698 €/m²

Medián podobných nabídek 3 641 €/m²

Rozdíl proti mediánu +1,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 227 €/m²–4 164 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 176 000 € · 63 m² 2 794 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 229 000 € · 63 m² 3 635 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 266 000 € · 63 m² 4 222 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 262 000 € · 63 m² 4 159 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

233 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

63 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

304807

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 233 000 € · Cena za m²: 3 698 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia