Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Zařízený byt ideální k pronájmu!
K prodeji je funkční a plně zařízený byt 64 m2, který se nachází ve výborné lokalitě v Rijece osady Turni.
Byt je okamžitě obyvatelný a představuje vynikající investiční příležitost, zejména pro dlouhodobé nebo studentské rental.Room dispozice: Tři oddělené ložnice ideální pro pronájem více lidí nebo rodinaKuchyně s jídelním koutemKoupelnaHodnik s prostorem pro vestavěné skříněBalkón orientovaný do klidné části obceUmístění a vybavení v okolí: Byt se nachází v klidné, klidné oblasti.
V blízkosti jsou všechny klíčové zařízení: obchody, základní škola, školka, lékárna, banka a autobusové nádraží.
Rychlé a snadné spojení do centra města, stejně jako blízkost univerzitního kampusu Trsat, činí tuto nemovitost obzvláště atraktivní pro studentské nájemné.
Další informace:Byt je na prodej plně zařízený.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 109 €/m²

Medián podobných nabídek 3 610 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 21.

Cena za m² je vyšší než u 21 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 208 €/m²–4 164 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 188 000 € · 64 m² 2 938 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 166 000 € · 64 m² 2 594 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 206 000 € · 64 m² 3 219 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 229 000 € · 64 m² 3 578 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 175 000 € · 64 m² 2 734 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 320 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

64 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

285038

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 109 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 64 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia