Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Centrum Rijeky, apartmán se dvěma apartmány
Byt v centru města v prvním patře s krásným výhledem.
Jakmile vstoupíte dovnitř, ucítíte puls města proudícího okny.
Dva apartmány, každý s kapacitou pro čtyři osoby.
Interiér je moderně zdobený, s pečlivě vybraným nábytkem, který kombinuje funkčnost a estetiku.
Prostorné postele zaručují pohodlný spánek po náročném dni stráveném poznáváním města.
Velká okna poskytují dostatek přirozeného světla a poskytují úžasný výhled na okolní památky.
Mini kuchyně jsou vybaveny vším, co potřebujete pro základní jídla.
Kromě toho blízkost restaurací a kaváren umožňuje hostům prozkoumat místní gastronomickou nabídku a vychutnat si autentické chutě města.
Tento byt je nejen místem odpočinku, ale také obchodní příležitostí.
Být v turistickém pronájmu, prodeje zahrnují nejen nábytek, ale také úspěšné podnikání.
To znamená, že nový majitel může i nadále těžit z turistické sezóny a poskytnout hostům nezapomenutelný pobyt v centru města.
Pro všechny informace kontaktujte agenta

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 316 €/m²

Medián podobných nabídek 3 113 €/m²

Rozdíl proti mediánu +70,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 575 €/m²–3 765 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 180 000 € · 80 m² 2 250 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 78 m² 2 692 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 420 000 € · 80 m² 5 250 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 305 000 € · 81 m² 3 765 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 240 000 € · 76 m² 3 158 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 255 000 € · 76 m² 3 355 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 170 000 € · 79 m² 2 152 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 249 000 € · 83 m² 3 000 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 395 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

420 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

79 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

233102

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 5 316 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia