Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Byt Centar, Rijeka, 76,60m2
Byt blízko divadla, 76m2 k úpravě. Je na 3. patře budovy bez výtahu a skládá se ze tří pokojů s výhledem na divadlo, koupelny, toalety, kuchyně a dřevěného skladu. Umístění bytu je mimořádně atraktivní, protože se nachází v samotném centru města, blízko veškerých základních služeb, jako jsou obchody, restaurace, kavárny, banky, pošta, školy, mateřské školy a další. A díky blízkosti divadla je ideální pro fanoušky divadelních představení a kulturních akcí. Centrální chodba spojuje všechny místnosti a může být perfektně uspořádána pro turistické účely nebo pro bydlení. Byt je potřeba upravit, což představuje ideální příležitost pro ty, kteří chtějí prostor uspořádat podle svých představ a potřeb a přizpůsobit jej svému životnímu stylu. Pokud hledáte prostor v samotném centru města, s krásným výhledem na divadlo a možností zařídit si jej podle vlastního vkusu, je to ideální nemovitost pro vás. Nenechte si ujít příležitost koupit byt na výborné lokalitě v Rijeka. Pro veškeré informace kontaktujte agenta

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 763 €/m²

Medián podobných nabídek 3 450 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 020 €/m²–3 929 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RIJEKA 197 000 € · 76 m² 2 592 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 230 000 € · 77 m² 2 987 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 77 m² 2 727 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 278 000 € · 77 m² 3 610 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 238 000 € · 74 m² 3 216 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 239 000 € · 73 m² 3 274 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 380 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

210 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

76 m²

Pokoje

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

113683

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 210 000 € · Cena za m²: 2 763 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 76 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia