Apartmán Rab

Popis nemovitosti

BARBAT, byt v budově 95m2
Prodává se byt v Barbatú o rozloze 95 m2, který se skládá ze dvou kuchyní, dvou obývacích pokojů, dvou ložnic a dvou koupelen. Může se jednat o dva jednopokojové byty, které lze oddělit posuvnými dveřmi. Z balkónu je výhled na moře, které je vzdálené 200 m. Na pláž je jen dvě minuty chůze a do města Raba vede promenáda podél moře. Byt se prodává zařízený.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 500 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 87.

Cena za m² je vyšší než u 87 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 213 €/m²–3 802 €/m² Porovnáno s 23 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

RAB 390 000 € · 92 m² 4 239 €/m² Podobnost 92 % Rab 250 000 € · 90 m² 2 778 €/m² Podobnost 92 % Rab 358 900 € · 97 m² 3 700 €/m² Podobnost 88 % Rab 199 000 € · 75 m² 2 653 €/m² Podobnost 83 % RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnost 83 % Rab 309 999 € · 73 m² 4 247 €/m² Podobnost 82 % Rab 347 500 € · 94 m² 3 697 €/m² Podobnost 82 % Rab 380 000 € · 100 m² 3 800 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rab): 2 422 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Doplňující informace

Cena

380 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rab

Okres

Barbat Na Rabu

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51280

Obytná plocha

95 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

200 m

Rok výstavby

2012

ID inzerátu

360303

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 95 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 200 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 23 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rab — medián 2 422 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rab (město)

Rab je město (grad) na stejnojmenném ostrově Rab v Chorvatsku. Podle statistik z roku 2011 je počet obyvatel opčiny 8 065, z čehož 437 žilo pouze na pozemcích patřících k městu. Rab se nachází na malém výběžku na jihozápadě ostrova a je jeho hlavním městem.

Počet obyvatel: 7 161

Zdroj: Wikipedia