Apartmán Punta Kolova

Popis nemovitosti

Opatija, luxusní čtyřpokojový byt s výhledem na moře, 145,42 m²
Čtyřpokojový byt s výhledem na moře v Opatiji o čisté užitné ploše 142,87 m2 představuje luxusní nemovitost, která je ideální pro ty, kteří si chtějí užít krásné středomořské prostředí.Tento luxusní byt se skládá ze tří ložnic, dvou koupelen, komory, otevřené
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho obchodního zástupce na telefonním čísle +385 91 575 8909.
Více na Eurovilla.hr, ID: 396524
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/opatija-luxusni-ctyrpokojovy-byt-s-vyhledem-na-more-145-42-m2/396524/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 8 803 €/m²

Medián podobných nabídek 7 971 €/m²

Rozdíl proti mediánu +10,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 70.

Cena za m² je vyšší než u 70 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 6 147 €/m²–9 360 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Punta Kolova 1 650 000 € · 142 m² 11 620 €/m² Podobnost 100 % Punta Kolova 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Podobnost 99 % Punta Kolova 1 500 000 € · 140 m² 10 714 €/m² Podobnost 99 % Punta Kolova 1 900 000 € · 137 m² 13 869 €/m² Podobnost 97 % Punta Kolova 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Podobnost 89 % OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Podobnost 86 % OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Podobnost 86 % Opatija - Centar 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 94 €–1 136 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #296992 Plocha: 142 m² Pokoje: 3 Tato varianta 1 250 000 €
• Apartmán · #295086 Plocha: 142 m² Pokoje: 3 1 650 000 €

Doplňující informace

Cena

1 250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Punta Kolova

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

142 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

Energetická třída

A+

ID inzerátu

296992

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 803 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 142 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia