Stan Punta Kolova

Opis nekretnine

Opatija, luksuzan četverosoban stan s pogledom na more 145.42 m²
Četverosoban stan s pogledom na more u Opatiji neto korisna površina 145.42 m2 predstavlja luksuznu nekretninu koja je idealna za one koji žele uživati u prekrasnom mediteranskom ambijentu.Ovaj luksuzan stan sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, ostave, open space kuhinje s
Za ovu nekretninu kontaktirajte asistenta u prodaji na broj telefona +385 91 575 8909.
Više na Eurovilla.hr, ID: 396524
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/opatija-luksuzan-cetverosoban-stan-s-pogledom-na-more-145-42-m2/396524/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 8 803 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 971 €/m²

Razlika od medijana +10,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 147 €/m²–9 360 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Punta Kolova 1 650 000 € · 142 m² 11 620 €/m² Sličnost 100 % Punta Kolova 1 250 000 € · 144 m² 8 681 €/m² Sličnost 99 % Punta Kolova 1 500 000 € · 140 m² 10 714 €/m² Sličnost 99 % Punta Kolova 1 900 000 € · 137 m² 13 869 €/m² Sličnost 97 % Punta Kolova 495 000 € · 126 m² 3 929 €/m² Sličnost 89 % OPATIJA 901 000 € · 143 m² 6 301 €/m² Sličnost 86 % OPATIJA 690 000 € · 140 m² 4 929 €/m² Sličnost 86 % Opatija - Centar 1 462 000 € · 144 m² 10 153 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 94 €–1 136 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #296992 Površina: 142 m² Sobe: 3 Ova varijanta 1 250 000 €
• Stan · #295086 Površina: 142 m² Sobe: 3 1 650 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 250 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Punta Kolova

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

142 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Energetski razred

A+

ID oglasa

296992

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 250 000 € · Cijena po m²: 8 803 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 142 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia