Apartmán Punat

Popis nemovitosti

Exkluzivně v nabídce! Punat - Byt 100 m k moři
Punat - EXKLUZIVNĚ v nabídce Kvarner-Imobilije! Prodává se byt na 1. patře, vzdálený 100 m od moře, pláže a centra. Byt se skládá ze 2 ložnic, chodby, koupelny, WC a kuchyně s obývacím pokojem, ze kterého je výstup na krytou terasu. Bytu náleží podkrovní prostor (ROH BAU) o ploše cca 50 m² a sklad v suterénu o cca 3 m². Na pozemku o ploše 30 m² je parkovací místo pro 2 auta. Pro další informace nebo domluvu na prohlídku nemovitosti nás prosím kontaktujte na číslo +385919065207 nebo nás navštivte v naší pobočce v Njivicích, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. je vedoucí realitní kancelář na ostrově Krk. Naše znalosti a 30 let zkušeností jsou vaším kapitálem! Kvarner imobilije d.o.o. pomůže vám při převodu vlastnictví nemovitosti a připojení k inženýrským sítím. Sledujte nás na Facebooku a Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 054 €/m²

Medián podobných nabídek 5 133 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 387 €/m²–6 718 €/m² Porovnáno s 15 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Punat 538 000 € · 81 m² 6 642 €/m² Podobnost 88 % Punat 169 000 € · 82 m² 2 061 €/m² Podobnost 84 % Punat 480 000 € · 78 m² 6 154 €/m² Podobnost 80 % Punat 396 000 € · 97 m² 4 082 €/m² Podobnost 74 % Punat 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Podobnost 73 % Punat 480 000 € · 78 m² 6 154 €/m² Podobnost 71 % Punat 625 000 € · 92 m² 6 793 €/m² Podobnost 71 % Punat 625 000 € · 91 m² 6 868 €/m² Podobnost 70 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Punat): 3 538 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 552 €–736 € Podle sazby obce Punat pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 598 € Dodavatel: Ponikve voda d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

465 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Punat

Okres

Punat

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51521

Obytná plocha

92 m²

Velikost pozemku

30 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Toalety

1

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

100 m

Rok výstavby

2024

Novostavba

Ano

ID inzerátu

364745

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 5 054 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m² · Velikost pozemku: 30 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 100 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 15 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Punat — medián 3 538 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Punat

Punat je vesnice a opčina v Chorvatsku. Nachází se v Přímořsko-gorskokotarské župě na ostrově Krk.

Počet obyvatel: 1 900

Zdroj: Wikipedia