Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

Byt - Prodej - OPATIJA
Byt se skládá z předsíně, 3 ložnic, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, 3 koupelen, kryté terasy a parkovacího místa. Kvalitní výstavba a vybavení, vytápění tepelnými čerpadly, truhlářství, sanitární zařízení a podlahové krytiny třídy I. Byt je v současné době ve výstavbě, termín dokončení je konec roku 2023. Spolehlivý a renomovaný investor. Cena zahrnuje DPH, kupující je osvobozen od daně z prodeje. Výborná lokalita, výhled na otevřené moře. Custom ID: iro-1630 Energy class: A Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 208 €/m²

Medián podobných nabídek 6 305 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 478 €/m²–6 923 €/m² Porovnáno s 45 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 571 000 € · 109 m² 5 239 €/m² Podobnost 99 % Opatija 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Podobnost 98 % Opatija 520 000 € · 112 m² 4 643 €/m² Podobnost 98 % Opatija 810 000 € · 111 m² 7 297 €/m² Podobnost 94 % Opatija 799 000 € · 111 m² 7 198 €/m² Podobnost 94 % Opatija 871 000 € · 111 m² 7 847 €/m² Podobnost 94 % Opatija 691 300 € · 109 m² 6 342 €/m² Podobnost 94 % Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 73 €–880 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

682 875 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

110 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

76481

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 682 875 € · Cena za m²: 6 208 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia