Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

A6 - exkluzivní novostavba iČiĆi
Pohádková rezidence A6 ve druhém patřeA6 je prominentní rezidence ve druhém patře nabízející 139 m2 (celková čistá plocha bytu (s koeficienty): 112.93 m2 ) moderního života s ještě širším výhledem na celý Kvarnerský záliv, Opatija a okolní ostrovy.
Rezidence je plně přístupná výtahem, který nabízí plynulé vertikální spojení přes budovu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 700 €/m²

Medián podobných nabídek 5 837 €/m²

Rozdíl proti mediánu +14,8 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 536 €/m²–6 654 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 810 000 € · 130 m² 6 231 €/m² Podobnost 100 % Opatija 800 000 € · 130 m² 6 154 €/m² Podobnost 100 % Opatija 695 000 € · 128 m² 5 430 €/m² Podobnost 99 % Opatija 680 000 € · 135 m² 5 037 €/m² Podobnost 97 % Opatija 680 000 € · 135 m² 5 037 €/m² Podobnost 97 % Opatija 585 000 € · 125 m² 4 680 €/m² Podobnost 96 % Opatija 730 000 € · 123 m² 5 935 €/m² Podobnost 95 % Opatija 720 000 € · 123 m² 5 854 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 86 €–1 040 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #313432 Plocha: 130 m² Pokoje: 3 Tato varianta 871 000 €
• Apartmán · #313428 Plocha: 130 m² Pokoje: 3 810 000 €

Doplňující informace

Cena

871 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

130 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

313432

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

Garáž

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 871 000 € · Cena za m²: 6 700 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia