Apartmán Opatija
Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, luxusní byt, 2 ložnice, balkon, výtah, bazén
NA PRODEJ LUXUSNÍ ** 2S+DB ** apartmán s bazénem, výtahem a podzemní garáží,
Ideální příležitost pro exkluzivní život u moře!
Tento prostorný byt v nové budově se nachází v centru města Opatija, s fantastickým výhledem na Kvarnerský záliv a nabízí vše, co potřebujete pro moderní, pohodlný a bezstarostný život.
Díky vysoce kvalitním materiálům a vynikajícímu vybavení nastavuje tento byt nové standardy v luxusním bydlení.
*** PODROBNOSTI BYT:
2 ložnice, 1 koupelna, 1 toaleta
Celková plocha: 95,22 m2
Čistá obytná plocha: 68,87 m2
Balkón: 27,11 m2
Zahrada 7,39 m2
2 parkovací místa v podzemní garáži
*** Vynikající vybavení a komfort:
Vytápění a chlazení pomocí tepelného čerpadla pro maximální energetickou účinnost
Vysoce kvalitní hliníkové tesařské
Elektrické hliníkové žaluzie
Prvotřídní sanitární keramika
Dveře proti vloupání pro větší bezpečnost
Výtah v budově
Sdílený bazén pro nájemce 47 m2
Umístění:
Opatija je známá jako perla Jadranu a tento byt se nachází v jedné z nejatraktivnějších lokalit.
V blízkosti se nachází krásné promenády u moře, restaurace, kavárny a veškeré vybavení potřebné pro pohodlný život nebo luxusní dovolenou.
*** DAOVÉ VÝHODY:
Cena zahrnuje DPH ve výši 25% a kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Pro společnosti registrované v Chorvatsku je možnost vrácení DPH po zakoupení.
Tento jedinečný byt v Opatija je ideální pro ty, kteří hledají luxus, prestiž a pohodlí v jedné z nejvyhledávanějších destinací v Chorvatsku.
Kontaktujte nás ještě dnes!
Karin Štimac
** 098-286-734 **
Ivaniševi
** 091-707-7890 **
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 59 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Opatija
635 800 € · 95 m²
6 693 €/m²
Podobnost 100 %
Opatija
400 000 € · 96 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
655 000 € · 96 m²
6 823 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
470 000 € · 94 m²
5 000 €/m²
Podobnost 99 %
Opatija
642 300 € · 97 m²
6 622 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
641 800 € · 97 m²
6 616 €/m²
Podobnost 98 %
Opatija
655 000 € · 92 m²
7 120 €/m²
Podobnost 97 %
Opatija
687 000 € · 99 m²
6 939 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 635 800 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Opatija
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 95 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 278272
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výtah
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 635 800 € · Cena za m²: 6 693 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 95 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
