Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 144 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 8 681 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, luxusní byt v top lokalitě, s otevřeným výhledem na Kvarner
K prodeji je luxusní byt 3S+DB v novostavbě s výtahem a podzemní garáží se nachází v klidné lokalitě v blízkosti moře a centra města Opatija!
Tato state-of-the-art vlastnost vám poskytuje moderní design, luxusní eleganci, soukromí a pohodlí, a nádherný výhled na Kvarner, a s jeho moderním architektonickým stylem a nejlepších materiálů, které stanoví nové standardy luxusu.
Díky své poloze v klidné části města Opatija si užijete pocit soukromí a klidu a zároveň ohromující výhled na Opatija a Liburnian Bay.
APARTMÁN A3
3 ložnice, 2 koupelny, 1 WC
celková plocha bytu: 186,48 m2
vnitřní prostor bytu: 144,30 m2
terasa: 19,52 m2
2 garážová stání PM4 a PM11 12,50m2
Tento krásný byt je navržen pro maximální komfort a luxus.
K dispozici je vstupní hala, WC, tři ložnice se dvěma koupelnami, prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, prostorná terasa s jacuzzi pro relaxaci a otevřeným výhledem na Kvarner a ostrovy.
Kromě toho byt patří do garážových stání 2, což vám dává další pohodlí.
VYBAVENÍ
Systém ventilátorových cívek pro energeticky účinné vytápění a chlazení
high-end hliníkové truhlářství
elektrické hliníkové žaluzie
vysoce kvalitní sanitární keramika
proti vloupání přední dveře
výtah
Tato vysoce kvalitní nemovitost vám nabízí úžasný luxusní životní prostor s vysoce kvalitním vybavením a nádherným výhledem na moře a nachází se v blízkosti moře a pláží a veškerého potřebného vybavení, které činí váš každodenní život velmi praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, je jedním z nejvyhledávanějších a žádoucích míst k životu a odpočinku v Chorvatsku.
Jeho neodolatelná kombinace přírodních krás, bohaté historie a architektury a moderního vybavení z něj činí skutečně pozoruhodnou a okouzlující destinaci.
cena
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu na klíč, bez nábytku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 8 681 €/m²
Medián podobných nabídek 6 571 €/m²
Rozdíl proti mediánu +32,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 78.

Cena za m² je vyšší než u 78 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 536 €/m²–8 681 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 95 €–1 152 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
144 m²
Velikost pozemku
730 m²
Pokoje
4
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
265493

Co AI našla v popisu

Výtah
Garáž
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 8 681 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m² · Velikost pozemku: 730 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje