À vendre · Opatija · Primorsko-goranska
Opatija, appartement luxueux dans un emplacement privilégié, avec une vue dégagée sur Kvarner
À vendre, un appartement de luxe 3S+DB dans un immeuble neuf avec ascenseur et garage souterrain, situé dans un endroit calme près de la mer et du centre d'Opatija !
Cette propriété de pointe vous offre un design moderne, une élégance luxueuse, intimité et confort, ainsi qu'une vue spectaculaire sur le Kvarner, et grâce à son style architectural moderne et aux meilleurs matériaux, elle établit de nouvelles normes de luxe.
Grâce à sa position dans une partie tranquille d'Opatija, vous profiterez d'un sentiment d'intimité et de paix, tout en bénéficiant d'une vue époustouflante sur Opatija et la baie de Liburne.
APARTMENT A3
3 chambres, 2 salles de bains, 1 toilettes
surface totale de l'appartement : 186,48 m2
surface intérieure de l'appartement : 144,30 m2
terrasse : 19,52 m2
2 places de parking en garage PM4 et PM11 de 12,50m2
Ce bel appartement est conçu pour un confort et un luxe maximaux.
Il comprend un hall d'entrée, des toilettes, trois chambres avec deux salles de bains, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une terrasse généreuse avec jacuzzi pour la détente et une vue dégagée sur le Kvarner et les îles.
De plus, l'appartement comprend 2 places de parking en garage, ce qui vous apporte une commodité supplémentaire.
ÉQUIPEMENT
Système fan coil pour chauffage et climatisation économes en énergie
Menuiseries en aluminium haut de gamme
Stores en aluminium motorisés
Sanitaires de haute qualité
Porte d'entrée anti‑effraction
Ascenseur
Cette propriété de haute qualité vous offre un espace de vie luxueux incroyable avec des équipements de haute qualité et des vues spectaculaires sur la mer, et elle est située à proximité de la mer, des plages et de toutes les commodités nécessaires, ce qui rend votre quotidien extrêmement pratique et confortable.
Opatija, perle de l'Adriatique, est l'un des lieux les plus recherchés et désirés pour vivre et se reposer en Croatie.
Sa combinaison irrésistible de beauté naturelle, d'histoire riche et d'architecture, ainsi que ses équipements modernes en font une destination vraiment remarquable et envoûtante.
PRIX
Le prix indiqué se réfère à l'appartement entièrement fini selon le principe clé en main, sans mobilier.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 8 681 €/m²
Surface habitable: 144 m² · Superficie du terrain: 730 m²
Chambres: 4 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Opatija — une médiane de 3 830 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.
Population: 139
Source: Wikipedia