Apartmán Opatija

Na prodej · Opatija · Primorsko-goranska

3 Pokoje 97 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 642 300 € 6 622 €/m²

Popis nemovitosti

Opatija, byt 2 ložnice + obývací pokoj v novostavbě s bazénem (ložnice 2 ložnice)
Opatija, byt v nové budově s bazénem!
Na prodej je byt 2S+DB v novostavbě s bazénem, výtahem a podzemní garáží se nachází v klidné lokalitě v blízkosti moře a centra města Opatija!
Tento state-of-the-art vlastnost vám poskytne moderní design, luxusní eleganci, soukromí a pohodlí, a nádherný výhled na centrum města Opatija a moře, a s jeho moderním architektonickým stylem a nejjemnějších materiálů nastavuje nové standardy luxusu.
Díky své poloze v klidné části města Opatija si užijete pocit soukromí a klidu a zároveň úžasný výhled na centrum města Opatija a okouzlující pobřeží Jaderského moře.
Apartmán S2-P
2 ložnice, 2 koupelny
celková plocha bytu: 97,77 m2
vnitřní prostor bytu: 81,89 m2
zahrada - terasa: 90,46 m2
1 parkovací místo PM14 13.66 m2
Tento krásný byt je navržen pro maximální pohodlí.
K dispozici je vstupní hala, dvě ložnice, dvě koupelny, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a prostorná terasa.
Kromě toho byt patří do garážového stání 1, což vám dává další pohodlí.
VYBAVENÍ
Systém ventilátorových cívek pro energeticky účinné vytápění a chlazení
high-end hliníkové truhlářství
elektrické hliníkové žaluzie
vysoce kvalitní sanitární keramika
proti vloupání přední dveře
výtah
sdílený bazén
Tato vysoce kvalitní nemovitost vám nabízí úžasný luxusní životní prostor s vysoce kvalitním vybavením a nádherným výhledem na moře a nachází se v blízkosti moře a pláží a veškerého potřebného vybavení, což činí váš každodenní život velmi praktickým a pohodlným.
Opatija, perla Jadranu, je jedním z nejvyhledávanějších a žádoucích míst k životu a odpočinku v Chorvatsku.
Jeho neodolatelná kombinace přírodních krás, bohaté historie a architektury a moderního vybavení z něj činí skutečně pozoruhodnou a okouzlující destinaci.
cena
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu na klíč, bez nábytku.
V ceně je zahrnuta DPH, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitosti.
V případě nákupu na společnosti registrované v Chorvatsku, je možné vrátit plnou DPH po prodeji.
Více informací a návštěva památek: +385/99/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 622 €/m²
Medián podobných nabídek 6 500 €/m²
Rozdíl proti mediánu +1,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 943 €/m²–6 823 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 64 €–776 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
642 300 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Opatija
Okres
Opatija
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
10413
Obytná plocha
97 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
Garáž
1
ID inzerátu
260504

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výtah
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 642 300 € · Cena za m²: 6 622 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 97 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Opatija, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje