Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, dvoupatrový byt s nádherným výhledem
Prodáváme dvoupatrový byt v obytné budově. V první patře se nachází kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, vstupní chodba, koupelna, jedna ložnice a balkon. Vnitřními schody se jde na druhé patro, kde se nachází ložnice, koupelna a sklad. Byt je v roce 2023 kompletně zrekonstruován a s pečlivým vybavením, použitím moderních a kvalitních materiálů. Nemovitost se prodává zařízena a klimatizována (vybavena dvěma klimatizačními jednotkami). Překrásný výhled na moře! Parkování v areálu budovy. Z vchodu do budovy se byt nachází v nižším patře (2. patro). Podkroví bytu je obytné více (asi 20 m2) než je uvedeno v katastru nemovitostí podle koeficientů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 216 €/m²

Medián podobných nabídek 3 540 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 77.

Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 222 €/m²–4 118 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

NOVI VINODOLSKI 155 600 € · 50 m² 3 112 €/m² Podobnost 98 % NOVI VINODOLSKI 247 000 € · 54 m² 4 574 €/m² Podobnost 94 % NOVI VINODOLSKI 177 000 € · 50 m² 3 540 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 135 000 € · 50 m² 2 700 €/m² Podobnost 93 % NOVI VINODOLSKI 110 000 € · 47 m² 2 340 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 174 000 € · 50 m² 3 480 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 205 000 € · 53 m² 3 868 €/m² Podobnost 91 % NOVI VINODOLSKI 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 51 €–255 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

215 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

51 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

2

Vzdálenost od moře

550 m

Vzdálenost od centra

300 m

Rok výstavby

1991

ID inzerátu

366443

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 215 000 € · Cena za m²: 4 216 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 51 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 550 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia