Apartment Novi Vinodolski
Zu verkaufen · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Objektbeschreibung
Novi Vinodolski, zweistöckige Wohnung mit herrlichem Ausblick
Wir verkaufen eine zweistöckige Wohnung in einem Wohngebäude.
Im ersten Stock befindet sich Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Eingangsflur, Bad, ein Schlafzimmer und Balkon.
Über die innere Treppe gelangt man in den zweiten Stock, wo ein Schlafzimmer, Bad und Abstellraum sind.
Die Wohnung ist vollständig im Jahr 2023 renoviert.
und mit Sorgfalt gestaltet, unter Verwendung moderner und hochwertiger Materialien.
Die Immobilie wird möbliert und klimatisiert verkauft (ausgestattet mit zwei Klimageräten).
Ungehinderter Blick auf das Meer!
Parkplatz im Gebäudekomplex.
Von der Eingangsseite des Gebäudes aus befindet sich die Wohnung im unteren Stockwerk (2.kat). Das Dachgeschoss der Wohnung ist wohnlich größer (ca. 20m2) als im Grundbuch nach den Koeffizienten angegeben.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 215 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Novi Vinodolski
- Bezirk
- Novi Vinodolski
- Gespanschaft
- Primorsko-goranska
- PLZ
- 51250
- Wohnfläche
- 51 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Entfernung zum Meer
- 550 m
- Entfernung zum Zentrum
- 300 m
- Baujahr
- 1991
- Anzeigen-ID
- 366443
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Balkon
- Möbliert
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 215 000 € · Preis pro m²: 4 216 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 51 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 2
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 550 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 43 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Novi Vinodolski tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 499 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Novi Vinodolski
Novi Vinodolski [ˈnɔʋiː ˈʋinɔdɔlskiː] ist eine Stadt an der kroatischen Adriaküste in der Gespanschaft Primorje-Gorski kotar.
Einwohnerzahl: 4 328
Quelle: Wikipedia
