Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

NOVI VINDOLSKI, byt 87 m2, výhled na moře
Prodává se byt na výjimečně klidném a příjemném místě, s otevřeným a nádherným výhledem na moře. Byt se skládá z schodiště, předpokoje, obývacího pokoje, kuchyně, dvou pokojů, koupelny, dvou úložných prostor a terasy o celkové ploše 87,16m2. Nemovitost se prodává zařízená a připravená k užívání. Lokalita poskytuje klid a soukromí, a zároveň umožňuje snadný přístup ke všem potřebným službám, což tuto nemovitost činí výbornou příležitostí jak pro osobní užití, tak pro investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 172 €/m²

Medián podobných nabídek 3 947 €/m²

Rozdíl proti mediánu -45,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 438 €/m²–5 301 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 549 447 € · 79 m² 6 955 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 365 000 € · 84 m² 4 345 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 91 % NOVI VINODOLSKI 228 000 € · 84 m² 2 714 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 528 112 € · 80 m² 6 601 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 87 €–435 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

189 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

3

Ložnice

2

Koupelny

1

Vzdálenost od moře

300 m

Vzdálenost od centra

1 500 m

Rok výstavby

2013

ID inzerátu

365776

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 189 000 € · Cena za m²: 2 172 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia