Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

NOVI VINDOLSKI, stan 87m2, pogled na morje
Prodaja se stan na izjemno mirni in prijetni lokaciji, z odprtim in čudovitim pogledom na morje. Stan sestavlja stopnišče, predprizemlje, dnevna soba, kuhinja, dve sobi, kopalnica, dva shrambela in terasa skupne površine 87,16m2. Nepremičnina se prodaja opremljena in pripravljena za uporabo. Lokacija nudi mir in zasebnost, hkrati pa omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, kar to nepremičnino naredi odlično priložnost tudi za osebno uporabo in za investicijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 172 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 066 €/m²

Razlika od mediane -46,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 707 €/m²–5 301 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 549 447 € · 79 m² 6 955 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 350 000 € · 84 m² 4 167 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 365 000 € · 84 m² 4 345 €/m² Podobnost 92 % Novi Vinodolski 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobnost 91 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 310 000 € · 80 m² 3 875 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 528 112 € · 80 m² 6 601 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 538 675 € · 80 m² 6 733 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 87 €–435 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

189 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

87 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

300 m

Oddaljenost od centra

1 500 m

Leto izgradnje

2013

ID oglasa

365776

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 2 172 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia