Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, 3-ložnicový byt s bazénem, ​​blízko centra
APARTMÁN 3 LOŽNICE + OBÝVACÍ POKOJ s bazénem, NOVI VINODOLSKI
Byt 120m2 je na prodej, který se skládá z chodby, tří ložnic, obývacího pokoje, kuchyně, dvou skladovacích místností a velké terasy s výhledem na moře.
K bytu dále patří technická místnost s kotelnou a komora v přízemí budovy.
V přední části zahrady je bazén s prostorem na opalování.
Součástí zahrady je společenská zóna pro všechny obyvatele.
Nájemci udržují společný prostor z rezervy.
Nemovitost se nachází v klidné čtvrti a je vhodný pro dovolenou, stejně jako trvalé bydliště nebo jako investice pro cestovní ruch.
V blízkosti centra města.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 333 €/m²

Medián podobných nabídek 3 673 €/m²

Rozdíl proti mediánu -36,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 583 €/m²–4 412 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 599 000 € · 118 m² 5 076 €/m² Podobnost 94 % Novi Vinodolski 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Podobnost 93 % Novi Vinodolski 415 000 € · 113 m² 3 673 €/m² Podobnost 90 % Novi Vinodolski 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 530 000 € · 111 m² 4 775 €/m² Podobnost 89 % Novi Vinodolski 255 000 € · 106 m² 2 406 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 120 €–600 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

2

• Apartmán · #278646 Plocha: 120 m² Pokoje: 4 Tato varianta 280 000 €
• Apartmán · #318035 Plocha: 120 m² Pokoje: 4 280 000 €

Doplňující informace

Cena

280 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

4

Koupelny

1

ID inzerátu

278646

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 280 000 € · Cena za m²: 2 333 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia