Apartmán Novi Vinodolski

Na prodej · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Pokoje 65 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 490 000 € 7 538 €/m²

Popis nemovitosti

Příležitost! Dvoupokojový byt v novostavbě, první řada k moři!
Exkluzivně pouze v naší nabídce!
Moderní byt k prodeji v Novi Vinodolski v přízemí novostavby se zahradou, první řadě k moři!
Byt 65 m2 se skládá z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, koupelny a dvou ložnic.
Z obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, koncipované v jednom otevřeném prostoru, se můžete dostat ven na prostornou terasu s krásným výhledem na otevřené moře.
Tato nemovitost bude postavena z nejkvalitnějších materiálů, které poskytují vynikající komfort a bezpečnost pro své obyvatele.
Hliníkové truhlářské a moskytiéry v ložnicích, kvalitní sociální zařízení a dveře proti vloupání pro další pocit bezpečí.
Každý apartmán bude vybaven třemi klimatizačními jednotkami Mitsubishi a podlahovým vytápěním v obývacím pokoji a koupelně, které poskytuje optimální teplo a pohodlí.
Tato kombinace kvalitních materiálů a moderních systémů poskytuje nájemcům nejen luxusní obytný prostor, ale také pohodlné a bezpečné prostředí, které ocení a užijí si v každodenním životě.
Byt má také jedno parkovací místo a prodává se nezařízený.
Byt fascinuje svou exkluzivní polohou u křišťálově čistého moře, které nabízí nezapomenutelný výhled a přístup k pobřeží.
Co ji odlišuje, je také soukromý bazén, který poskytuje další intimitu a luxus.
Vzhledem k jeho vlastnostem je to vynikající příležitost koupit si byt u moře, který lze použít pro osobní potěšení nebo jako investici do turistického pronájmu v Kvarneru.
SHRNUTÍ:
- obytná plocha 65 m2
-2 ložnice
-1 koupelna
- zahrada 80 m2
- první řada k moři
- soukromý bazén
Nová výstavba
Novi Vinodolski je největším městem a správním centrem stejnojmenné riviéry.
Místo je situováno na zalesněném svahu a podél úrodného údolí využívaného pro zemědělství a vinařství.
V letních měsících se počet lidí zdvojnásobuje, protože návštěvníci poznali bohatou nabídku tohoto města a pravidelně se do něj vracejí.
Spolu s plážemi, přírodou a sportem je třeba zmínit kulturní aspekt, protože četné výstavy, koncerty a festivaly obohacují letní dny.
V Novi Vinodolski je nejznámějším festivalem Rybářská noc s dobrým jídlem, vínem a hudbou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 7 538 €/m²
Medián podobných nabídek 3 699 €/m²
Rozdíl proti mediánu +103,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 527 €/m²–6 032 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 65 €–325 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
490 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novi Vinodolski
Okres
Novi Vinodolski
Župa
Primorsko-goranska
PSČ
51250
Obytná plocha
65 m²
Velikost pozemku
80 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
236534

Co AI našla v popisu

Klimatizace
První řada k moři
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 7 538 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m² · Velikost pozemku: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje