Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Byt Matulji, 120m2
Matulji, byt o rozloze 80 m2 s vlastním podkrovím o rozloze 40 m2. Byt je 4s+db a nachází se ve 3. patře s velkým balkonem a krásným výhledem na moře. Vyžaduje úpravu. Pro veškeré další informace volejte 099/320-0003 nebo 099/320-0008

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 750 €/m²

Medián podobných nabídek 2 542 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,2 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 271 €/m²–3 174 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 187 000 € · 120 m² 1 558 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 156 000 € · 118 m² 1 322 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 270 000 € · 118 m² 2 288 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 216 000 € · 120 m² 1 800 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 520 000 € · 125 m² 4 160 €/m² Podobnost 91 % MATULJI 228 000 € · 120 m² 1 900 €/m² Podobnost 90 % MATULJI 237 000 € · 125 m² 1 896 €/m² Podobnost 90 % Matulji 320 000 € · 125 m² 2 560 €/m² Podobnost 87 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 480 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

120 m²

Pokoje

5

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

90729

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 2 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 120 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia