Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Rijeka, Matulji - třípokojový byt s balkonem
RE/MAX Property centrum nabízí třípokojový byt v prvním patře, o celkové ploše 87 m2.Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje, kuchyně, tří ložnic, koupelny, samostatné toalety a praktické spíže.Dodatečná hodnota nemovitosti je dána balkonem, stejně jako příjemná vstupní veranda, ideální pro ranní kávu nebo relaxaci pod širým nebem.
Dispozice prostor je funkční a přizpůsobená rodinnému životu.I když parkovací místa nejsou vlastněna, v bezprostřední blízkosti domu je dostatečný počet parkovacích míst pro nájemce a jejich hosty. Nemovitost se nachází v klidné lokalitě v Matulji, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro příjemný každodenní život.
Jedná se o vlastnost velké hodnoty, která nabízí velmi dobrý poměr cena-kvalita.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 529 €/m²

Medián podobných nabídek 2 997 €/m²

Rozdíl proti mediánu -15,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 525 €/m²–3 495 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 100 % Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 95 % Matulji 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 94 % Matulji 320 000 € · 92 m² 3 478 €/m² Podobnost 94 % Matulji 400 000 € · 93 m² 4 301 €/m² Podobnost 94 % Matulji 385 000 € · 95 m² 4 053 €/m² Podobnost 92 % Matulji 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnost 91 % Matulji 339 000 € · 82 m² 4 134 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 348 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

87 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

342004

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 529 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia