Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Matulji, Mihotići, byt 98 m2 s terasou 35 m2
Matulji, Mihotii, apartmán 98 m2 s terasou 35 m2
Byt se nachází v přízemí obytného domu se třemi byty a skládá se z:
dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň a jídelna, koupelna, sprchový kout + WC, předsíň, část kotelny a skladovací prostor 98,72 m2.
Kompletně zařízená, kvalitní kuchyňská linka na míru s novou bílou technikou.
Vytápění: radiátory na olejové chatě.
V bytě je krásná a úhledná terasa 35 m2.
Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami
EVERIS REAL ESTATE, který si můžete stáhnout na našich stránkách https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 449 €/m²

Medián podobných nabídek 2 817 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,1 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 430 €/m²–3 444 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 240 000 € · 98 m² 2 449 €/m² Podobnost 100 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnost 99 % Matulji 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 240 000 € · 100 m² 2 400 €/m² Podobnost 98 % MATULJI 208 000 € · 101 m² 2 059 €/m² Podobnost 97 % MATULJI 240 000 € · 99 m² 2 424 €/m² Podobnost 94 % MATULJI 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 93 % MATULJI 399 000 € · 96 m² 4 156 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 392 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

98 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

247507

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 2 449 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 98 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia