Apartmán Matulji
Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Opatija, Pavlovac - apartmán 3 ložnice + koupelna se střešní terasou a výhledem na moře
OPATIJA,PAVLOVAC – byt 3S+ DB s terasou na střeše a výhledem na moře
Nachází se v novém domě (2024) s pouhými 3 byty.
Každý byt má vlastní vstup, což zajišťuje klid a soukromí budoucím majitelům.
Budova se nachází na skvělé lokalitě, v slepé uličce, blízko veškeré občanské vybavenosti, pouhých 5 minut autem k moři, pláži a promenádě Lungo Mare.
Všechny byty jsou orientovány na jih, slunné a světlé s výhledem na moře.
Byt 2 je duplex s přístupem na terasu na střeše (vše je propojeno vnitřním schodištěm), rozkládá se přes 1.
a 2.
Podlahová plocha 144,5 m2 a skládá se z:
- přízemí: 3 ložnice, 2 koupelny, vstup a chodba
- nadzemní podlaží: obývací pokoj s kuchyní a jídelní částí s přístupem na balkon, toaleta a spíž
- třetí podlaží: terasa na střeše 28,6 m2 s panoramatickým výhledem na moře
Topení a chlazení v bytě je zajištěno tepelným čerpadlem (konvektory).
Byt má 2 parkovací místa.
Uvedená cena se vztahuje na kompletně dokončený byt podle principu „klíč v ruce“ (se sanitárními zařízeními) bez nábytku.
DPH je zahrnuta v ceně, kupující je osvobozen od placení daně z nemovitostí.
V případě nákupu prostřednictvím společnosti registrované v Chorvatsku je možné po prodeji získat plnou vratku DPH.
>>bos_Latn<< Plánované dokončení prací a nastěhování je koncem roku 2024.
let.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 76 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MATULJI
459 000 € · 144 m²
3 188 €/m²
Podobnost 100 %
MATULJI
469 000 € · 145 m²
3 234 €/m²
Podobnost 99 %
MATULJI
459 000 € · 145 m²
3 166 €/m²
Podobnost 99 %
MATULJI
459 000 € · 143 m²
3 210 €/m²
Podobnost 99 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobnost 98 %
MATULJI
459 000 € · 147 m²
3 122 €/m²
Podobnost 98 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 98 %
MATULJI
469 000 € · 148 m²
3 169 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
3Doplňující informace
- Cena
- 459 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 144 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 3
- ID inzerátu
- 192956
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 188 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 144 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Matulji
Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.
Počet obyvatel: 10 773
Zdroj: Wikipedia
